行不行得通,你得考虑“出租的租金够还每个月的房贷”吗?
三四线城市的小户型可能勉强可以的。
碧桂园凤凰城售楼部小编投资的广西某三线城市,房价7000,买30平方的小户型单身公寓。总价21万,首付7万,贷款14万,月供780元。出租家具齐全能租900一个月。那是可行的。
碧桂园凤凰城售楼部小编从其它角度也嘚吧嘚吧。
实际上这个“问题”是个“觉悟”问题,是个“时间”问题。这个思维,相关部门早就给你算好了滴,从事这方面的专业人员早就等着你这样思考滴。
买房子是投资还是自住是要好好做做功课滴,你的这样思维多数人早就有了。早年间还行,现在嘛,呵呵……
关键是这样的思维没有就麻烦了,只能是日子越过越走下坡喽。但只有这样的思维还不够,应该还有更深层次的思考。比如,不要仅仅停留在房租还房贷的层面上。有没有转手的可能?有没有升职的可能?利率变动上有什么可能?投资年限多久?当地房地产市场变化与当地的经济之关系?等等都要好好做功课。
跟风,炒房,凑热闹不行,一定要用知识去做这一块。大众想你也这样想就晚了。笔者就是一直跟风,炒房,凑热闹,结果还是目前一直在路上跑着,屁股后面追债的堵着门口。所以希望大家都过的好。前车之鉴嘛!